1. সমস্যাটি হলো বাড়িটির গৃহসম্পত্তি খাতের মোট আয় নির্ধারণ করা, যেখানে বাড়িটি বছরে এক মাস খালি ছিল। 2. প্রথমে বার্ষিক মোট সম্ভাব্য ভাড়া নির্ণয় করি। বাড়ির মাসিক ভাড়া ১৮,০০০ টাকা, তাই বার্ষিক সম্ভাব্য ভাড়া হবে: $$18,000 \times 12 = 216,000$$ 3. যেহেতু বাড়িটি এক মাস খালি ছিল, তাই আদায়যোগ্য ভাড়া হবে: $$18,000 \times 11 = 198,000$$ 4. এখন গৃহসম্পত্তি খাতের মোট আয় নির্ণয়ের জন্য আদায়যোগ্য ভাড়া থেকে খরচ বাদ দিতে হবে। এখানে খরচগুলি হলো: - পৌর কর: ৪,০০০ - অগ্নি বিমার প্রিমিয়াম: ১,১০০ - মেরামত খরচ: ৪৩,০০০ - ভাড়া আদায় খরচ: ৮,০০০ - ঋণকৃত তহবিলের সুদ: ১৬,০০০ - বাড়ি বার্ষিককরণ ব্যয়: ১,৩০,০০০ 5. মোট খরচ যোগ করি: $$4,000 + 1,100 + 43,000 + 8,000 + 16,000 + 130,000 = 202,100$$ 6. গৃহসম্পত্তি খাতের মোট আয় হবে আদায়যোগ্য ভাড়া থেকে খরচ বাদ দিয়ে: $$198,000 - 202,100 = -4,100$$ 7. অর্থাৎ, বাড়িটির গৃহসম্পত্তি খাতের মোট আয় ২০২৩-২০২৪ কর নির্ধারণী বছরের জন্য -৪,১০০ টাকা, যা একটি ক্ষতি নির্দেশ করে। সুতরাং, বাড়িটির গৃহসম্পত্তি খাতের মোট আয় $$-4,100$$ টাকা।